Продам 5, 16 Га частной земли. 157 км. Трассы Киев-ЧОП, Житомирская обл.

Приватна власність. Державний акт на одну фізичну особу. Площа - 5,16 Га. Розташована земля на трасі "Київ - Чоп", з правої сторони, в с. Болярка. Має форму рівностороннього трикутника. Довжина фасадної сторони до трасси - ~ 250 м. На початку ділянки - зупинка громадського транспорту, в кінці (в 10м.) - ГРП із середнім тиском газу. Елекропостачання також на місці. Ніяких сервітутів, які б завадили повноцінному використанню ділянки, немає. Рівне і сухе поле.
Нині цільове призначення земельної ділянки - "Ведення особистого селянського господарства". Зараз активно проводиться процедура зміни цільового призначення. Згідно проекту землеустрою, новим цільовим призначенням буде "Сервісне обслуговування населення та промислове виробництво". Виконане містобудівне обгрунтування, нараховані та затверджені втрати і т. д. В проекті землеустрою передбачені всі основні види комерційної діяльності для ділянок з подібним місцем розташування: АЗС паливна і газова, ресторан, кафе, готель, логістичні склади, завод із виробництва будматеріалів, ТІR паркінг тощо.
Можна закінчити діловодство в цьому напрямку, можна зробити садове товариство або коттеджне містечко, також можливе відчудження в такому вигляді, як зараз в Державному акті. (//agrotorg.net)
Державний акт виданий в 2007р. Всі юридичні дії в процесі підготовки та оформлення даної земельної ділянки виконані в повній відповідності до норм чинного законодавства. Кадастровий № земельної ділянки - 1822080900:05:000:1338. Земля НЕ під мораторієм і ніколи не була. Вже куплялася в період дії мораторія як звичайна приватна власність.
Ціна 130$ вказана за "сотку" землі в нинішньому статусі.
Можливий обмін на житло або автотранспорт з доплатою в обидві сторони.
Это половина (на фото - правая, со стороны Житомира) 10,32 - гектарового участка, который также продаётся на . Пустота справа внизу, придающая участку неправильную и некрасивую форму - 0,43 Га - тоже моя, просто она оформлена другим гос. актом. При желании тоже можно купить. Тогда общая площадь будет 5, 59 Га. Соседний участок - тоже 5,16 Га, также продаётся