Продается уникальный санаторный комплекс в 10 км от г. Черкассы, в лесу на берегу Днепра, Черкаська обл.

Уникальный объект коммерческой недвижимости в центральной части Украины, прямо на берегу р. Днепр, на территории соснового и смешанного леса. Расположен в непосредственной близости от областного центра г. Черкассы (10 км) и равноудаленным от других ближайших крупных городов Украины: г. Киев (180 км) г. Кировоград (110 км) г. Днепропетровск (253 км) г. Полтава (189 км) г. Винница 249 км г. Житомир (251 км) г. Харьков (315 км) г. Чернигов (227 км) Санаторно-туристический комплекс был создан в 1964 году. Имеет высшую категории аккредитации как климатический, питьевой курорт. Из двух глубоководных скважин на территории санаторно-туристического комплекса добывается минеральная вода, по своему химическому составу и целебным свойствам аналогична знаменитой минеральной воде "Миргородская" Общая площадь территории комплекса составляет 62 га. Из них лесопарковая зона 52.5 га. Всего в составе комплекса находятся более 80 основных зданий и сооружений, в том числе 11 лечебных корпуса. В новом 6-ти этажном корпусе санатория есть 180 одно и двух местных комфортабельных номера со всеми удобствами в номере. Общее кол-во проживающих - 300 человек. Непосредственно к комплексу ведут два подъезда по качественной асфальтированной дороге.Очень интересен, как инвестиционный проект для развития мощного, популярного оздоровительного комплекса в близости от г. Киев ( 180 км). Основные преимущества объекта: 1. Составляет единый комплекс корпусов и зданий, с развитой и действующей инфраструктурой (водопровод, канализация, отопление, электричество). Объединен зеленой территорией (сосновый и смешанный лес) с выходом к реке Днепр (бетонная мощенная набережная 200 метров и песчаный пляж) 2. Площадь леса 62 га, что наряду в близостью реки Днепр дает содержание кислорода, что в 200 раз превышает среднее содержание кислорода даже в наиболее чистых регионах Украины. 3. Построены и запущены в эксплуатацию 2 мощные котельные. Первая газовая (современный котел Viessmann) и вторая на основе котла-утилизатора, который работает на всех видах топлива, включая твердые бытовые отходы. 4. Возможность многопрофильного использование и перепрофилирования в туристический комплекс рекреационный санаторий климато-терапевтического типа, общественно-культурный центр для украинской диаспоры проживающей за рубежом, всеукраинский центр матери и ребенка 5. Развитая действующая инфраструктура: две мощные котельные, очистные сооружения, две скважины минеральной воды аналогичной Миргородской, современная система канализации, водоснабжения, энергообеспечения и др. 6. Обширная территория объекта (62 га) дает возможность многовариантного использования и как лечебно-оздоровительного учреждения и как современного туристического-отельного комплекса. 7. Комплекс имеет свое собственное отдельное агропредприятие, которое обеспечивает отдыхающих экологически безопасной продукцией. 20 000 м2 Продам санаторий на берегу Днепра (10 км от г. Черкассы). Площадь санатория 62 га (38 га - в собственности). Санаторий находится на территории смешаного леса. Новый 6 этажный корпус на 180 номеров. Горячая и холодная вода круглосуточно. Санаторий имеет 2 артезианские скважины. Автостоянка на 300 автомобилей. Перечень объектов недвижимого имущества: • Поликлиника- 655,9 м2 • Админкорпус- 885,7 м2 • Грязелечебница-1682,5 м2 • Спальный корпус-1131,0м2 • Спальный корпус-673,3 м2 • Ресторанный комплекс-1138,4м2 • Приемное отделение-463,1 м2 • Спорткомплекс-818,2м2 • Очистные сооружения-526,2 м2 • Дом инженерного персонала-25,0 м2 • Хозяйственный корпус-1018,5м2 • Заправочная скважина-60,8м2 • Гараж-1005,4 м2 • Теплица-313,3 м2 • Овощехранилище-656,8 м2 • Кинотеатр-867,3 м2 • Склад-мастерская-1098 м2 • Танцплощадка-380,0 м2 • Спальный корпус-2424,6 м2 • Спальный корпус-5415,8 м2 • Спальный корпус-205,8 м2 • Насосная станция-7,4 м2 • Склад сухих продуктов-115 м2 • Подсобное помещение с гаражом-46,0 м2 • Помещение для службы охраны-16,8 м2 • Ангар-424,0 м2 • Хозяйственная постройка-123,2 м2 • Аккумуляторная-109,0 м2 • Насосная станция-29,0 м2 • Дизельная станция-63,0 м2 • Трансформаторная-77,68 м2 • Котельная-478,0 м2 • Пешеходный мост на пляж-530,0 м2 • Спальный корпус-825,3 м2 • Спальный корпус-825,3 м2 • Спальный корпус-825,3 м2.